Gabrielle Makelaardij
Van der Waalslaan 7
2105 TC Heemstede
Tel: +31 23 574 66 40
info@gabriellemakelaardij.nl
Bellevuelaan 309, 2012 BX Haarlem
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Omschrijving
Geweldig, modern, licht, 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex Mariënkroon! Het appartement heeft vanuit de woonkamer en slaapkamers zicht op het Spaarne en het binnenterrein van de Mariastichting. De ligging is perfect tussen het Spaarne en de Haarlemmerhout. Verder is het appartement keurig onderhouden en kan zo betrokken worden. Spullen inpakken en verhuizen!
INDELING:
Begane grond: algemene entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trap naar verdiepingen.
Niveau -2: privé berging bereikbaar met de lift.
1ste Verdieping: entree appartement, hal met videofoon, meterkast, modern vrijdragend toilet met fontein, neutrale badkamer voorzien van inloop regendouche, wastafel, kasten, radiator en vloerverwarming, separate kast met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, op maat gemaakte garderobekast, slaapkamer met frans balkon en luxe inbouwschuifkastenwand, toegang tot 2de kleine slaapkamer middels schuifdeur met vaste kast en schitterend uitzicht over het Spaarne, woonkamer met luxe witte open keuken voorzien van Atag inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, combimagnetron en 4-pits keramische kookplaat, Frans balkon.
KENMERKEN:
- Bouwjaar 2009;
- Woonoppervlak ca. 79,2 m2 (meetcertificaat aanwezig);
- Separate berging in onderbouw ca. 5,8 m2 (bereikbaar met lift);
- Gehele appartement voorzien van eikenhouten lamelparketvloer;
- Twee Franse balkons op het oosten;
- Volledig geïsoleerd;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Warmte-/koelingssysteem;
- Bezoekers kunnen parkeren in ondergelegen parkeergarage tegen gereduceerd tarief die te bereiken is met een lift;
- Servicekosten appartement thans € 109,13 per maand;
- Servicekosten berging thans € 5,83 per maand;
- Servicekosten beheer vereniging thans € 42,91 per maand;
- Oplevering in overleg.
Zie ook de bezichtigingfilm!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.367,09
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 157,87
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-03-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming geheel
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Toelichting
2009
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Bouwjaar 2009
Onderhoud buiten
Uitstekend
Toelichting onderhoud buiten
Bouwjaar 2009
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,87 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
K
Perceelnummer
3621
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
K
Perceelnummer
3608
Index
704
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal