Gabrielle Makelaardij
Van der Waalslaan 7
2105 TC Heemstede
Tel: +31 23 574 66 40
info@gabriellemakelaardij.nl
Lange Herenvest 32 A, 2011 BT Haarlem
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
ALTIJD AL BIJ HET CENTRUM VAN HAARLEM WILLEN WONEN? Dit lichte 3-kamerhoekappartement mét LOGGIA ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex, direct aan het centrum. En dat op loopafstand van alle voorzieningen. U kunt heerlijk uiteten in één van de vele restaurants, naar de bioscoop of theater of winkelen. Het kan allemaal op 10 minuten lopen. Binnen enkele minuten bent u ook op de snelweg richting Amsterdam, Den Haag of richting het noorden. Door de eigen PARKEERPLAATS op afgesloten privéterrein, hoeft u nooit meer te zoeken naar een parkeerplaats. Hoe luxe is dat?! Uw fiets of scooter kunt u kwijt in de gemeenschappelijke berging.
INDELING:
Algemene entree: brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift naar verdiepingen, algemene fietsenberging en toegang middels automatisch te openen hekwerk tot de eigen parkeerplaats.
Begane grond: entree appartement, hal, meterkast (voldoende groepen), kast met bergruimte, opstelling c.v.-ketel, WTW unit en wasmachineaansluiting, vrijdragend toilet met fontein, inpandige neutrale badkamer voorzien van riante inloopdouche, wastafel en radiator, 2 ruime slaapkamers, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en schuifpui naar de loggia.
KENMERKEN:
-Woonoppervlak ca. 77m2 excl. loggia ca 4m2;
-Bouwjaar 2004;
-Loggia op het oosten;
-Houten Peroba vloer;
-Servicekosten thans € 168,- per maand;
-Gemeenschappelijke fietsenstalling;
-Privé parkeerplaats op afgesloten terrein met elektrisch toegangshek;
-C.v.-ketel type Nefit bouwjaar 2019 (garantie tot 2026);
-Volledig geïsoleerd;
-Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.220,78
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 168,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Inhoud
305 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, Schuifpui, Balansventilatie
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein
Toelichting
privé parkeerplaats
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
D
Perceelnummer
10609
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
D
Perceelnummer
10609
Index
20
Eigendomssituatie
Volle eigendom