Gabrielle Makelaardij

Van der Waalslaan 7
2105 TC Heemstede
Tel: +31 23 574 66 40
info@gabriellemakelaardij.nl
Lange Herenvest 32 A, 2011 BT Haarlem Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Lange Herenvest 32 A in Haarlem 2011 BT

Omschrijving

ALTIJD AL BIJ HET CENTRUM VAN HAARLEM WILLEN WONEN? Dit lichte 3-kamerhoekappartement mét LOGGIA ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex, direct aan het centrum. En dat op loopafstand van alle voorzieningen. U kunt heerlijk uiteten in één van de vele restaurants, naar de bioscoop of theater of winkelen. Het kan allemaal op 10 minuten lopen. Binnen enkele minuten bent u ook op de snelweg richting Amsterdam, Den Haag of richting het noorden. Door de eigen PARKEERPLAATS op afgesloten privéterrein, hoeft u nooit meer te zoeken naar een parkeerplaats. Hoe luxe is dat?! Uw fiets of scooter kunt u kwijt in de gemeenschappelijke berging.

INDELING:
Algemene entree: brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift naar verdiepingen, algemene fietsenberging en toegang middels automatisch te openen hekwerk tot de eigen parkeerplaats.

Begane grond: entree appartement, hal, meterkast (voldoende groepen), kast met bergruimte, opstelling c.v.-ketel, WTW unit en wasmachineaansluiting, vrijdragend toilet met fontein, inpandige neutrale badkamer voorzien van riante inloopdouche, wastafel en radiator, 2 ruime slaapkamers, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en schuifpui naar de loggia.

KENMERKEN:
-Woonoppervlak ca. 77m2 excl. loggia ca 4m2;
-Bouwjaar 2004;
-Loggia op het oosten;
-Houten Peroba vloer;
-Servicekosten thans € 168,- per maand;
-Gemeenschappelijke fietsenstalling;
-Privé parkeerplaats op afgesloten terrein met elektrisch toegangshek;
-C.v.-ketel type Nefit bouwjaar 2019 (garantie tot 2026);
-Volledig geïsoleerd;
-Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.220,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 168,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Inhoud 305 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Lift, Schuifpui, Balansventilatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Toelichting privé parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 168,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 10609 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 10609 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom