Eerste Hogerwoerddwarsstraat 29

Omschrijving

-English text below-

Een geweldig huis in de geliefde KWEEKTUINBUURT met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin op het ZUIDEN. Al bij het binnenrijden word je verwelkomd door het groene karakter en de ruime opzet van deze buurt. Mooie, karakteristieke stadshuizen, bomen, lanen, daar wíl je wonen!
Dit statige huis uit 1909 is recent grotendeels gerenoveerd waardoor er een sfeervol en modern huis is ontstaan. Door de zuidligging en hoge plafonds is het huis erg licht, wat een frisse en prettige uitstraling geeft. Het huis heeft 2 badkamers, 3 slaapkamers én de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.

Nieuwsgierig? Plan dan nu een bezichtiging in via 023 5746640 of info@gabriellemakelaardij.nl!

OMGEVING
Het huis ligt in het TER KLEEFKWARTIER. Het Ter Kleefkwartier is een zeer geliefde omgeving met veel groen en vlakbij het centrum van Haarlem. De Haarlemmer Kweektuin is geweldig om te wandelen, te genieten van het Kweekcafé en de natuurspeeltuin voor kinderen. In slechts 5 minuten fietst u naar NS Station Haarlem. En luttele minuten verder staat u op de Grote Markt in het centrum van Haarlem. Daar kunt u genieten van de vele culinaire en culturele hoogtepunten. Hier vind je gezellige eettentjes, sterrenrestaurants, leuke bars, theaters en musea. En natuurlijk een zeer breed winkelaanbod! Met de auto bent u via verschillende uitvalswegen ook snel de stad weer uit.

INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met trapkast, keuken (2019) met vierpits inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasmachine, combimagnetron, deur met toegang tot tuin met ruime berging, extra hal, vrijdragend toilet, bijkeuken/badkamer met douchecabine, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel.
1e verdieping: overloop met kast voor opstelling C.V. (Nefit, 2014), separaat vrijdragend toilet met fontein (2019), slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, designradiator, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.
2e verdieping: overloop, slaapkamer 3 met ruime inloopkast.

KENMERKEN
-G- Woonoppervlak: ca. 113m2, meetcertificaat conform NEN2580 aanwezig;
-G- Perceel: 108m2;
-G- Ligging in geliefde Kweektuinbuurt, naast de Bomenbuurt;
-G- Om de hoek bij de Haarlemmer Kweektuin, heerlijk om te wandelen, te genieten in het Kweekcafé of om te spelen voor de kinderen;
-G- Keukenapparatuur van het merk AEG;
-G- Hoge plafonds op begane grond en eerste verdieping;
-G- Verbouwd in 2019: nieuwe indeling, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, eikenhouten lamelparketvloer, extra groepen meterkast;
-G- Opbouw geplaatst in 2002: mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer;
-G- Heerlijke tuin op het ZUIDEN met ruime berging;
-G- Aanvaarding in overleg.

-English text-

A great house in the beloved KWEEKTUINBUURT with 3 bedrooms and a large back garden faced to the SOUTH. This green and spacious neighborhood will delight you as soon as you enter. Beautiful, characteristic city houses, trees, avenues, this is a great area to live!
This townhouse from 1909 has recently been renovated into an attractive and modern home. Thanks to the position towards the South and high ceilings, a lot of light enters the home. The house has 2 bathrooms, 3 bedrooms and the possibility to create a fourth bedroom.

Curious? Schedule a viewing via 023 5746640 or info@gabriellemakelaardij.nl!

Area
The house is in the TER KLEEF QUARTER. The Ter Kleef quarter is a very popular area with lots of green and close to the center of Haarlem. The Haarlemmer Kweektuin is great for walking, you can enjoy the Kweekcafé and the playground for children. You can cycle to NS Station Haarlem in just 5 minutes. And just a few minutes further you will find the Grote Markt in the center of Haarlem. There you can enjoy the many culinary and cultural highlights. Here you will find cozy eateries, Michelin star restaurants, nice bars, theaters and museums. And of course a very wide range of shops! By car you are also quickly out of the city towards the rest of The Netherlands.

LAYOUT
Ground floor: entrance, hall with utility space, living room with closet under the stairs, kitchen (2019) with four-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, combi microwave, door with access to garden with large storage room, additional hall, freestanding toilet, utility room/bathroom with shower, washing machine connection, washbasin.
1st floor: passage with cupboard for central heating unit (Nefit, 2014), separate freestanding toilet with fountain (2019), bedroom 1, bedroom 2, bathroom (2019) with walk-in shower, design radiator, double washbasin and underfloor heating.
2nd floor: hallway, bedroom 3 with large walk-in closet.

CHARACTERISTICS
-G- Living area: approx. 113m2, measurement certificate in accordance with NEN2580 regulations present;
-G- Plot: 108 m2;
-G- Location in beloved Kweektuin neighborhood, next to the Bomenbuurt;
-G- Around the corner from the Haarlemmer Kweektuin, great for walking, to enjoy the Kweekcafé or for children to play;
-G- Kitchen appliances from AEG;
-G- High ceilings on the ground floor and first floor;
-G- Renovated in 2019: new layout, new kitchen, new bathroom, new toilet, oak parquet flooring, extra electrical circuit groups;
-G- Construction installed in 2002: possibility of creating an extra bedroom;
-G- Lovely garden on the SOUTH with spacious storage;
-G- Acceptance in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.867,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 422 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-06-2028 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (0.14 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 3438 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties