Omschrijving

Sfeervol huis met ruime zolder in gezellige straat!

Dit charmante huis heeft een ruime voortuin, 2 slaapkamers en een zeer ruime (hobby-)zolder. Vanuit de keuken loop u zo de achtertuin in. Hier kunt u heerlijk genieten van het groen en de zon. Hier heeft u ook toegang tot de stenen berging en het achterom. De poortdeur is breed, en de doorgang dus ruim genoeg voor het passeren met bakfiets of motor. Het huis is in nette staat van onderhoud.

Verder zijn er goede mogelijkheden om zonnepanelen te plaatsen en extra ruimte te creëren door het huis op te bouwen.

OMGEVING
Vlakbij het huis ligt de Hekslootpolder, een prachtig veenweidegebied met uiteenlopende flora en fauna. Hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Ook vindt u in de nabijheid verschillende sportclubs.

In 17 minuten fietsen staat u op de Grote Markt in Haarlem-Centrum en het NS station van Haarlem Centraal ligt op slechts 14 minuten fietsen. Vlakbij stapt u op de bus naar Station Haarlem, Station Heemstede-Aerdenhout of het Delftplein. In de buurt vindt u verschillende supermarkten en het winkelcentrum Marsmanplein.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer met uitgebouwde keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en wasmachineaansluiting, extra hal met toilet en trapkast, deur naar tuin met stenen berging en achterom, trap naar....
1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 met inloopkast, slaapkamer 2 met vaste kast, badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche, vrijdragend toilet, radiator en vloerverwarming, trap naar....
Zolder: zolder met bergruimte, dakkapel, en opstelling C.V.-ketel (Remeha Avanta, 2016).

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlakte van ca. 78m2 (exclusief zolder);
-G- Perceel van 118m2;
-G- Ruime zolder van ca. 16m2;
-G- Berging ca. 5m2;
-G- Bouwjaar 1942;
-G- Energielabel C;
-G- C.V. uit 2016, Remeha Avanta;
-G- Voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
-G- Buitenschilderwerk uit 2021;
-G- Aanvaarding in overleg.