Gabriëlle Makelaardij

Van der Waalslaan 7
2105 TC Heemstede
Tel: +31610229210
info@gabriellemakelaardij.nl
Raaks 24 H, 2011 VA Haarlem Huurprijs € 1.880,- p.m.
Raaks 24 H in Haarlem 2011 VA

Omschrijving

CENTRAAL WONEN MET UITZICHT OVER DE BINNENSTAD!
Voor het eerst in de verhuur. Stijlvol 3-kamer klasse-appartement (76m2) met ruim balkon (19m2) op het zuiden. Vanuit het zeer rustig gelegen appartement heeft u uitzicht over de mooie binnenstad van Haarlem. In de ochtend ziet u de binnenstad ontwaken en ‘s avonds heeft u zicht op de prachtig verlichte stad. In de zeer nabije omgeving kunt u dineren, is er een bioscoop, een supermarkt en talloze winkels. Haarlem, het bruisende hart van Zuid-Kennemerland. Bekend om zijn vele restaurants, gezellige winkelstraten, culturele agenda en de historische binnenstad.

Indeling:
Algemene toegang: bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen.

4de verdieping: entree appartement met videofoon-installatie en meterkast, separaat vrijdragend toilet met fontein, inpandige moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en ruime inloopdouche, ruime master slaapkamer met luxe inbouw-kastenwand, Emma matras en toegang tot het balkon, 2e slaapkamer. Het balkon strekt over de volle breedte van het appartement en is gelegen op het zuiden. Zeer lichte woonkamer met schuifpui naar eerdergenoemde, riant balkon met fantastisch uitzicht over de binnenstad, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de inpandige berging voorzien van opstelling c.v.-ketel, WTW-unit en Bosch wasmachine.

Kenmerken:
- bouwjaar 2011;
- woonoppervlakte ca. 76m2;
- 2 slaapkamers;
- buitenruimte van ca. 19m2 op het zuiden;
- schitterend uitzicht;
- geheel gestuukt;
- fraai en luxe gemeubileerd (2018);
- meubel met verholen bureau voor werk aan huis;
- energiezuinig, klasse A;
- zeer rustig en centraal gelegen;
- gemakkelijk te onderhouden;
- privéberging in de onderbouw;
- geen huisdieren toegestaan;
- per direct beschikbaar.

Optioneel:
- tv/audio;
- bed- en overig textiel;
- uw overige wensen.

------------------------------------------------------------------
CENTRAL LIVING WITH STUNNING VIEWS OVER HAARLEM
Stylish 3-room apartment (76 m2) with spacious balcony (19 m2) facing south. The well-located apartment offers views over the beautiful city of Haarlem. In the morning you will witness the awakening town. And in the evening, you will have a view of the beautifully lit city. The direct surroundings offer restaurants, a movie theater, supermarket and numerous shops. Haarlem, the bustling heart of Zuid-Kennemerland. Known for its many restaurants, pleasant shopping streets, cultural events and the historic city centre.

Floor plan:
General access: doorbell, mail boxes, stairwell and elevator to the storeys.

4th floor: entrance of the apartment with videophone and electrical installation, separate toilet with fountain, modern bathroom with sink and spacious walk-in shower, spacious master bedroom with luxury recessed cupboards, Emma mattress and access to the balcony, second bedroom. The balcony stretches the full width of the apartment and is located on the southside. Very bright living room with sliding doors to previously mentioned, spacious balcony with fantastic view over the town, modern open kitchen with built-in appliances and access to the storage room with c.v.-boiler, heat recovery ventilation unit and Bosch washing machine.

Features:
-built in 2011;
-living area approx. 76 m2;
-2 bedrooms;
-outdoor area of ca. 19 facing south;
-stunning views;
-completely plastered;
-luxuriously furnished (2018);
-energy efficient, class A;
-very quiet and centrally located;
-easy to maintain;
-private storage room in the basement;
-No pets allowed;
-available immediately.

Optional:
-tv/audio;
-bed and other textiles;
-your additional wishes.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.880,- per maand Waarborgsom € 3.760,- Specificatie gemeubileerd Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 254 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gemeubileerd, beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen schilderwerk 2018 Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten schilderwerk 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 7700 Index 56 Eigendomssituatie Volle eigendom