Gabrielle Makelaardij
Van der Waalslaan 7
2105 TC Heemstede
Tel: +31 23 574 66 40
info@gabriellemakelaardij.nl
Diaconessenplein 81, 2012 JX Haarlem
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Omschrijving
Ideaal 2-kamer appartement op zéér centrale locatie in Haarlem-Centrum!
Perfect! Zo kan je dit appartement op het Diaconessenplein zeker noemen. Het 2-kamer appartement van 32 m2 ligt op een uitstekende locatie vlakbij stadspark Haarlemmerhout en het centrum van Haarlem in het HAARLEMMERHOUTKWARTIER.
Het appartement is goed ingedeeld en heeft een ruime woonkamer en slaapkamer. In 2012 zijn er vele verbeteringen aangebracht. Zo zijn de muren en vloer gedaan. Ook is de badkamer in 2015 gerenoveerd. Het balkon is gunstig op het westen gelegen.
Dit gedeelte van Haarlem kenmerkt zich door de mooie herenhuizen, brede straten, weidse pleinen en groen. Het ligt op 5 minuten van hartje centrum met al zijn winkels, restaurants, lunchtentjes en gezellige straten. Binnendoor bereik je snel het Landgoed Elswout, de Kennemerduinen en daarachter het strand van Zandvoort en Bloemendaal. De Tempeliersstraat is vlakbij waar u de bus kunt pakken naar o.a. Haarlem Station en Amsterdam. Via de nabij gelegen Schipholweg rijdt u zo de snelweg op richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag en Rotterdam.
INDELING:
Algemene afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trap naar de verdiepingen.
1ste Verdieping: entree appartement, hal, intercom, inpandige badkamer (2015) voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting, slaapkamer, woonkamer met toegang tot het balkon op het westen en een open keuken met opstelling boiler (Inventum), 4-pitsgasfornuis en wasemkap.
KENMERKEN en HIGHLIGHTS:
-G- Woonoppervlak 32m2.
-G- Balkon op het westen.
-G- Privé-berging op de begane grond.
-G- Badkamer gerenoveerd in 2015.
-G- Gehele appartement voorzien van nette laminaatvloer en gestuukte wanden.
-G- Wonen op een prachtige locatie nabij Haarlemmerhout en Haarlem-centrum.
-G- Gratis parkeren voor de deur.
-G- Servicekosten € 83,89 per maand.
-G- Mogelijkheid tot het installeren van een C.V.-ketel.
-G- De VvE heeft plannen om de kleurstelling aan de buitenzijde aan te passen, zie impressie.
-G- Aanvaarding in overleg.
>Bekijk ook de bezichtigingsvideo!
>Plan een afspraak in via uw makelaar, Funda, info@gabriellemakelaardij.nl of +31 (0)6 1022 9210.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 169.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.281,25
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 83,89
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
32 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
100 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
E
Energie index
2.09
Energie einddatum
19-08-2021
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
de VvE wil het kleurenschema gaan aanpassen aan de buitenzijde van het complex
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 83,89 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
I
Perceelnummer
5359
Index
17
Eigendomssituatie
Volle eigendom