Omschrijving

Charmant wonen in het centrum van Heemstede

Dit jaren 30 huis straalt één en al warmte uit. Het ligt in de knusse Bomenbuurt, vlakbij de gezellige Binnenweg en Raadhuisstraat. Het huis heeft een fijne, groene voortuin en een verzorgde achtertuin op het zuiden. In het huis vallen de vele originele details op, zoals de glas-in-lood-ramen, het timmerwerk en het balkenplafond. Het huis is in 2015 opgebouwd en heeft 3 slaapkamers. Op de eerste verdieping is er de mogelijkheid een 4e (slaap)kamer te creëren. De laatste jaren zijn er verschillende verbeteringen aan het huis aan gebracht en is steeds professioneel onderhoud gepleegd. Kortom, een huis met sfeer in goede staat!

OMGEVING
Op loopafstand vindt u De Binnenweg met vele speciaalzaken, supermarkten en gezellige cafés en lunchrooms. Binnen 5 minuten fietsen staat u in het Groenendaalse bos of in 10 minuten bij buitenplaats Leyduin, waar heerlijk gewandeld kan worden. Station Heemstede-Aerdenhout ligt op minder dan 10 minuten fietsen. Per trein naar centrum Leiden 15 minuten, Amsterdam 18 minuten en naar Den Haag ca. 30 minuten. Het centrum van Haarlem ligt op slechts 15 minuten fietsen en het strand van Zandvoort op 35 minuten fietsen. Kortom een ideale ligging.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, vrijdragend toilet met fontein, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, aangebouwde keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, wasemkap, wasmachine-/drogercombinatie, opstelling c.v.-ketel en tevens toegang tot de achtertuin met houten berging en achterom.

1ste Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers), slaapkamer 2, badkamer voorzien van regendouche, vrijdragend toilet, wastafel en dakkapel.

2de Verdieping: slaapkamer 3 met dakramen (mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren).

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Bouwjaar 1930;
-G- Woonoppervlak ca. 91m2;
-G- Perceel 103m2;
-G- Tuinligging zuid met achterom;
-G- Nieuwe houten kozijnen in 2008 en 2012 voorzien van dubbel glas;
-G- Badkamer vernieuwd in 2008;
-G- De keuken is uit eind november 2013;
-G- Tuin opnieuw aangelegd met oude waaltjes in 2014;
-G- Opbouw gerealiseerd in 2015;
-G- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (Atag) uit 2017;
-G- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
-G- Gehele woning is voorzien van nette laminaatvloer;
-G- Gelegen op loopafstand van de Binnenweg/Raadhuisstraat met vele speciaalzaken;
-G- Oplevering in overleg.