Kamperlaan 8

Omschrijving

CHIQUE LOFT TUSSEN HET SPAARNE EN DE HAARLEMMERHOUT

Indrukwekkend! Dat is het eerste gevoel dat u krijgt als u hier binnenkomt. Dit HOEKappartement met unieke entresol is met veel gevoel voor smaak in een geweldige staat gebracht. De loft combineert originele details met alle gemakken van een nieuwbouwappartement. De hoge plafonds van 4,5 meter en ramen op het Zuiden en Westen geven een enorm gevoel van licht en ruimte. De maatwerk kasten en bio-ethanol haard zorgen voor een luxe en knusse uitstraling. De entresol is voorzien van mooie, openslaande ramen, waardoor het daglicht mooi naar binnen schijnt. Hier vindt u ook de kleedruimte met inbouwkast en de slaapkamer met raam. De moderne keuken en luxueuze badkamer met ligbad maken het geheel in stijl af. En de auto? Die parkeert u op de eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage van het Mariastichting-terrein.

Ook enthousiast?! Plan een bezichtiging in via Funda of bel 023 574 6640!

OMGEVING: centraal en groen
In 2010 is het Rooms Katholieke ziekenhuis "Mariastichting", van de Zusters Franciscanessen van Salzkotten, verbouwd tot woonappartementen. Hierbij zijn de originele, oude details behouden. Het complex heeft een statig, authentiek trappenhuis met glas-in-loodramen. Verder vindt u aan de achterzijde de indrukwekkende, voormalige kapel en aan de voorzijde een prachtig aangelegde voortuin met fontein. Een plek waar bewoners graag genieten van een drankje in de zon. Het Spaarne, de Haarlemmerhout met kinderboerderij, de klassieke muziekkapel liggen op een steenworp afstand. Op slechts 5 minuten lopen bent u in het veelzijdige centrum van Haarlem met al zijn restaurants, bars, musea en theaters. Ook de natuur is vlakbij: het gebouw ligt naast de Haarlemmerhout. En als u de brug over het Spaarne neemt, vindt u prachtige natuur langs de Zuid Schalkwijkerweg en de Molenplas. Daarbij is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag.

INDELING:
Begane grond algemene ruimte: algemene entree met bellentableau en brievenbussen, karakteristiek trappenhuis naar de verdiepingen en lift.

Souterrain: privébergingen.

Begane grond appartement: meterkast, entree appartement, hal met videofoon, garderobe, kast met opstelling c.v.-ketel (Remeha Avanta 2010) en mechanische ventilatie, separaat vrijdragend modern toilet met fontein, kast met wasmachine-/droger aansluiting, woonkamer met openslaande deuren op het zuiden, luxe open keuken met inbouwapparatuur waaronder 4-pits gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasmachine.

Entresol: overloop, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel, kleedruimte met op maat gemaakte kastenwand en de slaapkamer.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS:
-G- bouwjaar 1899, volledige renovatie in 2010;
-G- woonoppervlak ca. 91m2;
-G- plafondhoogte van 4,5 meter;
-G- Unieke entresol met slaapkamer, kleedruimte en badkamer;
-G- openslaande deuren op het zuiden;
-G- luxe keuken en badkamer mét ligbad;
-G- Binnenschilderwerk in 2018 uitgevoerd;
-G- Prachtige bio-ethanol haard;
-G- Hoogwaardige maatwerk kasten;
-G- privé-berging in het souterrain;
-G- Parkeerplek in ondergrondse parkeergarage op -1;
-G- gemeenschappelijke binnentuin;
-G- servicekosten Paviljoen-Zuid (appartement) thans € 138,63 p.m.;
-G- servicekosten Beheervereniging thans € 23,51 p.m.;
-G- servicekosten Parkeergarage thans € 29,15 p.m.;
-G- oplevering in overleg.




LUXURIOUS LOFT BETWEEN THE SPAARNE RIVER AND THE HAARLEMMERHOUT PARK NEAR HAARLEM CENTER

Impressive! This CORNER apartment with unique entresol has been styled with great sense of taste. The loft combines original details with all the comforts of a newly build apartment. The high ceilings of 4.5 meters and windows on the South and West give the apartment a lot of light and a spacious feel. The custom cabinets and bio-ethanol fireplace make this loft very luxurious and cozy. The mezzanine has beautiful windows, so that the daylight shines through beautifully. Here you will also find the dressing room with fitted wardrobe and the bedroom with window. The apartment has a modern kitchen and luxurious bathroom with bath. And your car? You can park it in your own parking space in the underground parking garage of the Mariastichting.

Interested?! Schedule a viewing via Funda or give us a call at +31(0)23 574 6640!

AREA: near Haarlem center and city park
In 2010 the Roman Catholic hospital "Mariastichting", owned by the Franciscan Sisters of Salzkotten, was converted into residential apartments. The original details have been retained. The building has an authentic staircase with stained glass windows. At the rear you will also find the impressive, former chapel and at the front a beautifully landscaped front garden with fountain. The Spaarne river, the Haarlemmerhout park with petting zoo, the classical music chapel are a stone's throw away. Just a 5 minute walk away you are in the center of Haarlem with all its restaurants, bars, museums and theaters. Nature is also nearby: the building is next to the Haarlemmerhout. And if you take the bridge over the Spaarne, you will find beautiful nature along the Zuid Schalkwijkerweg and the Molenplas. In addition, the apartment is conveniently located near roads to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar and The Hague.

LAYOUT:
Ground floor: general entrance with doorbells and mailboxes, characteristic staircase to the floors and elevator.

Basement: private storage.

Ground floor apartment: closet for utilities, entrance apartment, hall with videophone, wardrobe, closet with central heating boiler (Remeha Avanta 2010) and mechanical ventilation, separate cantilevered modern toilet with fountain, small room with washer/dryer connection, living room with French doors on south, luxury open kitchen with built-in appliances including 4-burner gas stove, oven, microwave and dishwasher.

Entresol: landing, modern bathroom with bath, walk-in shower, cantilevered toilet and washbasin, dressing room with custom-made closet and bedroom.

HIGHLIGHTS:
-G- Built in 1899, complete renovation in 2010;
-G- Living space approx. 91m2;
-G- Ceiling height of 4.5 meters;
-G- Unique mezzanine with bedroom, dressing area and bathroom;
-G- French doors on the south;
-G- Luxury kitchen and bathroom with bath;
-G- Interior painting carried out in 2018;
-G- Beautiful bio-ethanol fireplace;
-G- High-quality custom cabinets;
-G- Private storage in the basement;
-G- Parking space in underground parking garage at -1;
-G- Communal courtyard;
-G- Service costs Paviljoen Zuid (apartment) currently € 138.63 p.m.;
-G- Service costs Management Association Mariastichting currently € 23.51 p.m.;
-G- Service costs Parking garage now € 29.15 p.m.;
-G- Transfer of ownership in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.329,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 138,63 Servicekosten € 138,63 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1899 Bouwjaar toelichting vernieuwbouwd in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 58 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 367 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen opgeleverd in 2010 Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten vernieuwbouwd in 2010 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 138,63 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3643 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3643 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3608 Index 553 Eigendomssituatie Opstal

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties