Pijlslaan 142

Omschrijving

*English text below*

RUIM EN CHARMANT WONEN in het HOUTVAARTKWARTIER!

In het geliefde Houtvaartkwartier ligt dit ruime huis met 4 slaapkamers, een werkkamer en een waskamer. Loop onder de groene boog in de voortuin door en je bent in een nieuwe wereld. Bij de entree wordt u gelijk verwelkomt door originele glas-in-lood ruiten, wat het huis gelijk een heerlijke sfeer geeft. Het huis is uitgebouwd op de begane grond waardoor er een zee van ruimte is ontstaan. Aan de voorzijde is er een woonkamer met karakteristieke erker. Aan de achterzijde is er een fijn en breed eet- en keukengedeelte dat af te sluiten is met stijlvolle en-suite-deuren. Via de openslaande deuren loopt u zo de fraaie, recent aangelegde tuin in. Daar vindt u tevens de schuur en de achterom.

Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (één met balkon), een kantoor of babykamer en de badkamer met ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en toilet. Het huis is ook nog eens opgebouwd. Daardoor heeft u op de tweede verdieping de beschikking over 2 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, een apart toilet met fontein en een kamer met de wasmachine-aansluiting en C.V.-ketel.

Kortom, een goed onderhouden, charmant huis, met veel ruimte, op een zeer centrale locatie!

INDELING
Voortuin
Begane grond: entree, vestibule, meterkast met voldoende groepen, trapkast, vrijdragend toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer-en-suite met erker, open haard, open keuken met inbouwapparatuur, openslaande deuren naar achtertuin met schuur en achterom.
1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer 1 met bedstede, babykamer of kantoor, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak, designradiator en toilet, slaapkamer 2 met balkon en inbouwkast.
2e verdieping: slaapkamer 3 met balkon op het zuiden, vrijdragend toilet met fontein, kamer met wasmachine-aansluiting en C.V.-ketel (Nefit HR), slaapkamer 4.

OMGEVING en LIGGING
De wijk kenmerkt zich door gezellige straten, brede pleinen en veldjes, zoals het Theems- en Van Kinsbergenplein. Hier is altijd genoeg te beleven en te genieten. Kinderen voelen zich hier zeker thuis en kunnen vrij spelen in de buurt. In de wijk ligt een grote natuurspeeltuin. Op maximaal 5 minuten fietsen zijn meerdere basisscholen zoals De Zuidwester, De Beatrixschool, De Cruquiusschool, De Peppelaer en de Bos en Vaartschool. Ook het monumentale openluchtzwembad De Houtvaart ligt op korte fietsafstand.

Het Houtvaartkwartier ligt op een paar minuten fietsen van het centrum van Haarlem met vele culinaire en culturele hoogtepunten. Sterrenrestaurants, eettentjes, gezellige bars, De Toneelschuur, Philharmonie, de Stadsschouwburg en Pathé bioscoop, allemaal om de hoek. Daarnaast biedt het centrum een breed winkelaanbod van mooie speciaalzaken tot de grotere winkelketens.

Op enkele minuten fietsen vindt u ook de Westergracht met het nieuw ontwikkelde Plaza West. Daar vindt u praktische winkels zoals supermarkt Albert Heijn, Aldi, de Action en een Fit for Free voor als u uw conditie op peil wilt houden.
Heeft u kinderen? Dan kunnen zij daar heerlijk spelen in indoor speeltuin MonkeyTown.

Als u de Randweg oversteekt bent u in 5 minuten bij het groene landgoed Elswout, de Kennemerduinen en daarachter, in 25 minuten fietsen, bij het strand van Zandvoort en Bloemendaal met al zijn fijne strandtenten. Ook voor de sporters onder ons zijn er genoeg faciliteiten; hardlopen in de natuur bij Landgoed Elswout en duinen, fitness bij Lifefit, tennis bij Duinvliet en voetbal bij Alliance, allemaal zeer dichtbij.

Via de Westelijke randweg heeft u met de auto en motor toegang tot de uitvalswegen richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Met de fiets bereikt u in 10 minuten NS station Heemstede-Aerdenhout en station Haarlem. Binnen 10 minuten fietst u naar De Tempeliersstraat met bussen in alle richtingen.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlakte: ca. 156m2;
-G- Perceel: 141m2;
-G- Bouwjaar: 1930;
-G- Heerlijk ruim en licht huis met originele jaren '30 details;
-G- Opgebouwd en uitgebouwd (2001);
-G- Schilderwerk buitenzijde in 2018/2019;
-G- Nieuw aangelegde tuin in 2019;
-G- Dubbel glas, vloer- en dakisolatie;
-G- Open haard, periodiek geveegd;
-G- Het Houtvaartkwartier ligt ideaal tussen stad en natuur;
-G- Grote supermarkt ligt om de hoek;
-G- Veel scholen in de nabije omgeving;
-G- De speeltuin (Speeltuinvereniging Jeugdland) om de hoek is ook af te huren voor (kinder)feestjes.
-G- Aanvaarding in overleg.

*English*

SPACIOUS AND CHARMING LIVING near the centre of Haarlem, dunes and beach!

This spacious house with 4 bedrooms, a study and a laundry room is located in the popular Houtvaartkwartier. At the entrance you are immediately welcomed by original stained glass windows, which gives the house a wonderful atmosphere. The house has been expanded on the ground floor, creating a light and spacious living area. At the front there is a living room with a characteristic bay window. At the rear there is a nice and wide dining and kitchen area that can be closed with stylish en-suite doors. Through the patio doors you can walk into the beautiful, recently landscaped garden. There you will also find the shed and a convenient back alley through which you can access the public road with your bike.

The first floor has 2 spacious bedrooms (one with a balcony), an office or baby room and the bathroom with bath, double sink, separate shower and toilet. The house is also built up. Now the the second floor has 2 spacious bedrooms, one with a balcony, a separate toilet with fountain and a room with the washing machine connection and central heating boiler.

In short, a well-maintained, charming house, with lots of space, in a very central location!

LAYOUT
Front yard
Ground floor: entrance, vestibule, utility cupboard with sufficient electrical groups, cupboard under the stairs, cantilevered toilet with fountain, extended living room en-suite with bay window, fireplace, open kitchen with appliances, patio doors to backyard with shed and back alley.
1st floor: landing with closet, bedroom 1 with box bed, baby room or office, bathroom with shower, bath, washbasin with double sink, radiator and toilet, bedroom 2 with balcony and fitted wardrobe.
2nd floor: bedroom 3 with south-facing balcony, cantilevered toilet with fountain, room with washing machine connection and central heating boiler (Nefit HR), bedroom 4.

AREA and LOCATION
The district is characterized by cozy streets, wide squares and fields, such as the Theems and Van Kinsbergenplein. There is always plenty to do and enjoy here. Children certainly feel at home here and can play freely in the neighborhood. There is a large nature playground in the area. There are several primary schools such as De Zuidwester, De Beatrixschool, De Cruquiusschool, De Peppelaer and De Bos en Vaartschool within 5 minutes by bike. The monumental outdoor swimming pool De Houtvaart is also a short bike ride away.

The Houtvaartkwartier is a few minutes by bike from the center of Haarlem with many culinary and cultural highlights. Star restaurants, eateries, cozy bars, De Toneelschuur, Philharmonie, the Stadsschouwburg and Pathé cinema, all around the corner. In addition, the center offers a wide range of shops from beautiful specialty shops to the larger retail chains.

The Westergracht with the newly developed Plaza West is also a few minutes by bike. There you will find practical shops such as supermarket Albert Heijn, Aldi, the Action and a Fit for Free if you want to keep your fitness level.
Do you have any children? Then they can play there in the indoor playground MonkeyTown.

If you cross the Randweg you are in 5 minutes at the green Elswout estate, the Kennemerduinen and the beach of Zandvoort and Bloemendaal with all its fine beach bars. There are also plenty of facilities for the athletes among us; running at Landgoed Elswout and the dunes, fitness at Lifefit, tennis at Duinvliet and football at Alliance, all very close by.

Via the West Randweg you have access by car and motorcycle to the roads to Alkmaar, Schiphol, Amsterdam, The Hague and Rotterdam. By bike you can reach NS station Heemstede-Aerdenhout and Haarlem station in 10 minutes. Within 10 minutes you cycle to De Tempeliersstraat with buses in all directions.

FEATURES and HIGHLIGHTS
-G- Living area: approx. 156m2;
-G- Plot: 141m2;
-G- Year of construction: 1930;
-G- Wonderfully spacious and bright house with original 1930s details;
-G- Built and expanded (2001);
-G- Exterior paintwork in 2018/2019;
-G- Newly landscaped garden in 2019;
-G- Double glazing, floor and roof insulation;
-G- Fireplace, periodically swept;
-G- The Houtvaartkwartier is ideally located between city and nature;
-G- Large supermarket is around the corner;
-G- Many schools in the vicinity;
-G- The playground (Speeltuinvereniging Jeugdland) around the corner can also be hired for (children's) parties.
-G- Acceptance to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.685,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 141 m² Inhoud 537 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-06-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (8.75 m bij 5.64 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2001 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Opbouw 2001 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie I Perceelnummer 2710 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties