De Leystarlaan 7

Omschrijving

Prachtig appartement vlakbij het Spaarne en de Haarlemmerhout!

Wat een heerlijk, fris 2-kamer-appartement op het terrein van de Mariastichting! Het appartement ligt op de begane grond van het gebouw Mariënkroon dat in 2009 is gebouwd. Het appartement is zowel binnen als buiten goed onderhouden en heeft vloerverwarming en koeling door het hele appartement. De woonkamer heeft openslaande deuren waardoor u heerlijk buiten kunt zitten. Binnen enkele stappen staat u aan het Spaarne met een prachtig zicht op water, bootjes en natuur. Aan de andere kant van het terrein vindt u de Haarlemmerhout, perfect om te sporten, te wandelen en te ontspannen.

Wonen in een modern appartement op een zéér centrale locatie? Neem snel contact op voor een bezichtiging!


OMGEVING
Op slechts 5 minuten lopen bent u in het veelzijdige centrum van Haarlem met al zijn restaurants, bars, musea en theaters. Ook de natuur is vlakbij: het appartementencomplex ligt naast de Haarlemmerhout. Als u de brug over het Spaarne neemt, vindt u prachtige natuur langs de Zuid Schalkwijkerweg en de Molenplas. Daarbij is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag.

INDELING
Algemene entree, bellentableau, brievenbussen, trap en lift naar verdiepingen en bergingen.
Begane grond: entree appartement, hal, meterkast, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en vloerverwarming, separaat toilet met fontein, ruimte met wasmachineaansluiting, slaapkamer met openslaande deuren naar het binnenterrein, woonkamer met open keuken voorzien van: vaatwasser (Siemens), 4-pits-inductiekookplaat, wasemkap, oven, bergkast met mechanische ventilatie en openslaande deuren naar het binnenterrein.


KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlak: ca. 58 m2;
-G- Externe berging gelegen op niveau -2 in de parkeergarage ca. 4m2;
-G- Gebouwd in 2009;
-G- Vloerverwarming en koeling door het hele appartement;
-G- Openslaande deuren naar de mooi aangelegde, groene binnentuin;
-G- U kunt een parkeerplek huren in de parkeergarage, gasten parkeren tegen gereduceerd tarief;
-G- Goede, centrale locatie;
-G- Servicekosten appartement: € 81,84 per maand;
-G- Servicekosten berging: € 5,83 per maand;
-G- Servicekosten beheervereniging: € 42,91 per maand;
-G- Aanvaarding in overleg.

*English*

Beautiful apartment near the Spaarne river and the Haarlemmerhout park

Lovely 2-room apartment in a very popular area near the city center! The apartment is on the ground floor of the Mariënkroon building, which was built in 2009. The apartment is well maintained both inside and out and has underfloor heating and cooling throughout the apartment. The living room has patio doors so you can immediately acces the inner courtyard. Within a few steps you are at the Spaarne river with a beautiful view of water, boats and nature. On the other side of the area you will find the Haarlemmerhout park, perfect for sports, walking and relaxing.

Want to live in a modern apartment in a very central location? Contact us for a viewing!


SURROUNDINGS
Just a 5-minute walk takes you to the versatile center of Haarlem with all its restaurants, bars, museums and theaters. Nature is also nearby: the apartment complex is located next to the Haarlemmerhout. If you take the bridge over the Spaarne, you will find beautiful nature along the Zuid Schalkwijkerweg and the Molenplas. In addition, the house is conveniently located for roads to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar and The Hague, among others.

LAYOUT
General entrance, doorbells, mailboxes, elevator and stairs to the floors and storage rooms.
Ground floor: entrance to apartment, hallway, utility space, bathroom with walk-in shower, sink, separate toilet with washbasin, space with washing machine connection, bedroom with patio doors to inner courtyard, living room with open kitchen with dishwasher (Siemens), 4-burner induction hob, extractor hood, oven, storage room with mechanical ventilation and patio doors to the public garden.


FEATURES and HIGHLIGHTS
-G- Living area: approx. 58 m2;
-G- Private storage at floor -2 in parking garage, approx. 3m2;
-G- Built in 2009;
-G- Underfloor heating and cooling throughout the apartment;
-G- Opening doors to the beautifully landscaped, green courtyard;
-G- Rent of a parking space possible in the parking garage, guests can park at a reduced rate;
-G- Good, central location;
-G- Service costs for the apartment: € 81.84 per month;
-G- Service costs for the external storage room: € 5.83 per month;
-G- Service costs for the management association of the garden: € 42.91 per month;
-G- Acceptance to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.086,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 195 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-01-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Toelichting parkeerplaats te huur in garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3621 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3608 Index 722 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties