Bellevuelaan 9

Omschrijving

*English text below*

Ruim 2-kamer appartement (incl. PARKEERPLAATS) op de begane grond met geweldige ligging bij HAARLEMMERHOUT en HAARLEM-CENTRUM!

Wilt u comfortabel en rustig wonen op de begane grond? Dan is dit appartement op het terrein van de voormalige Mariastichting zeker een bezichtiging waard! Dit 2-kamerappartement maakt deel uit van het gebouw Bonaventura en is gebouwd in 2009. En met een energielabel A+ is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst.

Het appartement is ruim en heeft een lichte woonkamer met nette vloer, muurafwerking en badkamer. Vanuit de woonkamer met luxe open keuken kijkt u uit over de rustige, groene binnentuin waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De ligging is perfect: op het zuiden gericht, rustig en vlakbij de Haarlemmerhout. U steekt de straat over en staat direct in dit prachtige stadspark. In de parkeergarage onder het gebouw heeft u een EIGEN PARKEERPLAATS. Ook kunnen uw gasten hier tegen gereduceerd tarief parkeren.

OMGEVING
Op slechts 5 minuten lopen bent u in het veelzijdige centrum van Haarlem met al zijn restaurants, bars, musea en theaters. Ook de natuur is vlakbij: het appartement ligt naast de Haarlemmerhout. En als u de brug over het Spaarne neemt, vindt u prachtige natuur langs de Zuid Schalkwijkerweg en de Molenplas. Daarbij is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. Op enkele minuten lopen stapt u op de bus naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem Station.

INDELING
Begane grond: entree appartement, hal, videofoon, meterkast, toilet met fontein, slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en vloerverwarming, woonkamer met openslaande deuren naar binnentuin, open keuken voorzien van de volgende Siemens-apparatuur: vaatwasmachine, inductie-kookplaat, combi-oven en inbouw-koelkast en vriezer, inpandige berging met plaats voor voorraad, mechanische ventilatie-unit en wasmachine-aansluiting.

In het souterrain van het gebouw op -2 vindt u een ruime, eigen berging met hoog plafond en de privé parkeerplaats. Deze zijn te bereiken via de nabijgelegen lift.

HIGHLIGHTS en KENMERKEN
-G- Woonoppervlakte ca. 73m2, gemeten conform NEN2580-norm;
-G- Berging ca. 4m2;
-G- Bouwjaar: 2009;
-G- Appartement ligt op de begane grond en heeft een beschutte ligging;
-G- Openslaande deuren naar rustige binnentuin met zuid-ligging;
-G- Inclusief PARKEERPLAATS (ca. 3x5m), dichtbij appartement en lift;
-G- Eigen voordeur en brievenbus;
-G- Keuken met Siemens-apparatuur;
-G- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en koeling;
-G- Volledig geïsoleerd en energielabel nieuwe stijl: A+ (22-02-2021);
-G- Op loopafstand van Haarlem-Centrum;
-G- Locatie vlakbij de Haarlemmerhout en het Spaarne;
-G- Openbaar vervoer op loopafstand;
-G- Servicekosten bedragen €202,59 p.m. (appartement: €122,60, binnenterrein: €45,01, parkeerplaats en berging: €34,98);
-G- Gezonde en professioneel beheerde VvE;
-G- Aanvaarding in overleg.

*English*

Spacious 2-room apartment (incl. PARKING) on the ground floor with a great location near HAARLEMMERHOUT park and HAARLEM CENTER!

Would you like to live on the ground floor in a nice atmosphere? Then this apartment is definitely worth a visit! This 2-room apartment is part of the Bonaventura building and was built in 2009. And with an A+ energy rating, this apartment is built for the future.

The apartment is spacious and has a bright living room with laminate flooring, neat wall finish and bathroom. From the living room with a luxurious open kitchen you look out over the quiet, green courtyard where you can enjoy the sun. The location is perfect: south-facing, quiet and close to Haarlemmerhout park. This beautiful city park is located just across the street. In the parking garage under the building you have your OWN PARKING PLACE. Your guests can also park here at a reduced rate.

AREA
Just a 5-minute walk takes you to the versatile center of Haarlem with all its restaurants, bars, museums and theaters. Nature is also nearby: the apartment is located next to the Haarlemmerhout. And if you take the bridge over the Spaarne, you will find beautiful nature along the Zuid Schalkwijkerweg and the Molenplas. In addition, the house is conveniently located near roads to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar and The Hague. A few minutes' walk you can take the bus to Amsterdam, Schiphol and Haarlem Station.

LAYOUT
Ground floor: apartment entrance, hall, videophone, meter cupboard, toilet with washbasin, bedroom with access to the bathroom with walk-in shower, sink and underfloor heating, living room with patio doors to the courtyard, open kitchen with the following Siemens appliances: dishwasher, induction stove combi-oven and built-in fridge and freezer, storage room with space for stock, mechanical ventilation unit and washing machine connection.

In the basement of the building at -2 you will find a spacious, private storage room with a high ceiling and a private parking space. These can be reached via the nearby lift.

HIGHLIGHTS and FEATURES
-G- Living area approx. 73m2, measured in accordance with NEN2580 standard;
-G- Storage room approx. 4m2;
-G- Year of construction: 2009;
-G- Apartment is on the ground floor and has a secluded location;
-G- Opening doors to a quiet courtyard with a south-facing location;
-G- Includes PARKING SPACE (approx. 3x5m), close to apartment and elevator;
-G- Private entrance and letterbox;
-G- Kitchen with Siemens appliances;
-G- Entire apartment with underfloor heating and cooling;
-G- Fully insulated and new style energy label: A+ (22-02-2021);
-G- Within walking distance of Haarlem-Center;
-G- Location near the Haarlemmerhout and the Spaarne;
-G- Public transport within walking distance;
-G- Service costs are € 202.59 p.m. (apartment: € 122.60, courtyard: € 45.01, parking space and storage room: € 34.98);
-G- Healthy and professionally managed Association of owners (VvE);
-G- Acceptance to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.794,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 202,59 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 241 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 20-02-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 202,59 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3620 Index A5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3608 Index A906 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3608 Index A49 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties