Kamperlaan 88

Omschrijving

CHIQUE PENTHOUSE MÉT DAKTERRAS nabij HAARLEM-CENTRUM, HET SPAARNE EN DE HAARLEMMERHOUT!

Dit unieke penthouse ligt op de tweede verdieping van het prachtige gebouw van de Mariastichting. Het appartement heeft grote ramen en is daardoor heerlijk licht én heeft een fantastisch, ruim dakterras van maar liefst 40m2! Vanuit hier heeft u een betoverend uitzicht over Haarlem met de Bavo op de Grote Markt als prachtig middelpunt. Het appartement heeft een moderne keuken voorzien van Siemens combi-oven, vriezer, koelkast, 5-pits-inductiekookplaat, wasemkap en Miele vaatwasmachine. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien zoals een regendouche. Kortom, een appartement met sfeer om zo te betrekken!

DE OMGEVING: centraal en groen
In 2010 is het Rooms Katholieke ziekenhuis "Mariastichting" van de Zusters Franciscanessen van Salzkotten, verbouwd tot appartementen. Hierbij zijn de originele, oude details behouden gebleven. Het complex heeft een statig, authentiek trappenhuis met glas-in-loodramen. Verder vindt u aan de achterzijde de indrukwekkende, voormalige kapel en aan de voorzijde een prachtig aangelegde voortuin met fontein. Een plek waar bewoners graag genieten van een drankje in de zon. Het Spaarne, de Haarlemmerhout met kinderboerderij, de klassieke muziekkapel liggen op een steenworp afstand. Daarbij ligt het appartement nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam/Schiphol. Ook vindt u om de hoek een bushalte met bussen naar Station Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het historische centrum van Haarlem met al haar culinaire en culturele hoogtepunten, ligt op slechts 5 minuten lopen.

INDELING:
Begane grond: algemene entree met bellentableau en brievenbussen, karakteristiek trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de lift.

2de Verdieping: entree appartement, meterkast, hal met videofoon, garderobe, kast met opstelling c.v.-ketel (Remeha Avanta 2010), mechanische ventilatie en wasmachine-/droger aansluiting, separaat vrijdragend toilet met fontein, slaapkamer 1 met dakkapel, slaapkamer 2 met dakkapel en zicht op binnenterrein + CAI-aansluiting en inbouwkast, luxe badkamer met dakkapel en zicht op de oude BAVO, voorzien van regendouche, ligbad, 2de vrijdragend toilet en dubbele wastafel, inpandige berging, vaste trap naar dakterras, woonkamer met 4 dakkapellen en hoogglans witte keuken met werkeiland, voorzien van Siemens inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en Miele vaatwasmachine. Design gashaard met gesloten systeem van het merk X-Fire.

3de Verdieping: fraai aangelegd dakterras met schitterend uitzicht.

Souterrain: privébergingen.

KENMERKEN:
-G- woonoppervlak ca. 99m2;
-G- fantastisch dakterras (2017) met uitzicht rondom van ca. 40m2;
-G- bouwjaar 1899, vernieuwbouw gerealiseerd in 2010;
-G- luxe keuken (inbouwapparatuur 2020) en badkamer;
-G- lamel-parketvloer door het gehele appartement;
-G- privé-berging in het souterrain;
-G- mogelijkheid tot het huren of kopen van een extra parkeerplek in nabijgelegen parkeergarage;
-G- gemeenschappelijke binnentuin;
-G- servicekosten Paviljoen-Zuid (appartement) en Beheervereniging (binnenterrein): €210,73 per maand;
-G- parkeerplaats in parkeergarage separaat te koop voor €25.000,- k.k.;
-G- servicekosten parkeerplaats €30,63 per maand;
-G- oplevering in overleg.

*English*

PENTHOUSE WITH ROOF TERRACE near HAARLEM CENTER, THE SPAARNE river AND THE HAARLEMMERHOUT park!

This unique penthouse is located on the second floor of the beautiful building of the Mariastichting building. The apartment has large windows and is wonderfully light and has a fantastic, spacious roof terrace of 40m2! From here you have an enchanting view over Haarlem with the Bavo church on the Grote Markt as the beautiful centerpiece. The apartment has a modern kitchen with Siemens combi oven, freezer, refrigerator, 5-burner induction hob, extractor hood and Miele dishwasher. The bathroom is spacious and equipped with a rain shower.

Area: central, green location
In 2010, the Roman Catholic hospital "Mariastichting" of the Franciscan Sisters of Salzkotten was converted into apartments. The original, old details have been preserved. The complex has a stately, authentic staircase with stained glass windows. You will also find the impressive former chapel at the rear and a beautifully landscaped front garden with fountain. A place where residents like to enjoy a drink in the sun. The Spaarne, the Haarlemmerhout, the classical music chapel are a stone's throw away. In addition, the apartment is located near roads to Amsterdam/Schiphol, among others. You will also find a bus stop around the corner with buses to Haarlem Station, Schiphol and Amsterdam. The historic center of Haarlem with all its culinary and cultural highlights is only a 5-minute walk away.

LAYOUT:
Ground floor: general entrance with doorbells and mailboxes, characteristic staircase to the floors and access to the elevator.

2nd Floor: entrance apartment, utility and meter space, hall with videophone, wardrobe, cupboard with central heating boiler (Remeha Avanta 2010), mechanical ventilation and washing machine/dryer connection, separate cantilevered toilet with fountain, bedroom 1 with dormer window, bedroom 2 with dormer window and view of the inner courtyard + cable connection and made to measure closet, luxury bathroom with dormer window and view of the old BAVO, with rain shower, bath, 2nd cantilevered toilet and double sink, indoor storage room, staircase to roof terrace, living room with 4 dormer windows and high-gloss white kitchen with work island, equipped with Siemens appliances, namely: combi oven, refrigerator, freezer, 5-burner induction hob, extractor hood and Miele dishwasher. Design gas fireplace with closed system (brand: X-Fire).

3rd Floor: beautifully landscaped roof terrace with stunning views.

Basement: private storage rooms.

CHARACTERISTICS:
-G- living area approx. 99m2;
-G- fantastic roof terrace (2017) with views all around of approx. 40m2;
-G- built in 1899, renovation realized in 2010;
-G- luxury kitchen (built-in appliances 2020) and bathroom;
-G- parquet floor throughout the apartment;
-G- own private parking space separately available in the parking garage;
-G- private storage room in the basement;
-G- possibility to rent or buy an extra parking space in the nearby parking garage;
-G- communal courtyard garden;
-G- service costs Paviljoen-Zuid (apartment) and Area Management Association (inner courtyard): €210.73 per month;
-G- service costs parking spot: €30,63 per month;
-G- transfer date to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.060,61 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 210,73 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1899 Bouwjaar toelichting vernieuwbouwd in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 372 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (12.3 m bij 3.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Toelichting Eigen parkeerplaats, separaat te koop Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Dakterras Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Vernieuwbouwd in 2010 Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Vernieuwbouwd in 2010 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 210,73 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3643 Index A44 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3643 Index A65 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3608 Index A239 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties