Kamperlaan 78

Omschrijving

CHIQUE PENTHOUSE MÉT DAKTUIN nabij HAARLEM-CENTRUM, HET SPAARNE EN STADSPARK HAARLEMMERHOUT!

Dit unieke penthouse biedt een unieke ervaring! Het ligt op de tweede verdieping van het prachtige gebouw van de Mariastichting. Wilt u vlakbij het centrum van Haarlem en naast het park wonen? Dan is dit penthouse iets voor u!

Het penthouse heeft grote ramen en is daardoor heerlijk licht én heeft een fantastische daktuin van maar liefst 42m2! Vanuit hier heeft u een betoverend uitzicht over Haarlem met de Bavo op de Grote Markt als prachtig middelpunt. Het penthouse is hoogwaardig afgewerkt met een prachtige visgraat-parketvloer, een grote stalen deur met toegang tot de woonkamer en een luxe keuken met wijnklimaatkast. Zoekt u luxe en sfeer? Wilt u ontspannen en ook de reuring kunnen opzoeken? Dit penthouse biedt dit allemaal!

Ervaar het zelf en plan nu een bezichtiging in!

DE OMGEVING: centraal en groen
In 2010 is het Rooms Katholieke ziekenhuis "Mariastichting" van de Zusters Franciscanessen van Salzkotten, verbouwd tot appartementen. Hierbij zijn de originele, oude details behouden gebleven. Het complex heeft een statig, authentiek trappenhuis met glas-in-loodramen. Verder vindt u aan de achterzijde de indrukwekkende, voormalige kapel en aan de voorzijde een prachtig aangelegde voortuin met fontein. Een plek waar bewoners graag genieten van een drankje in de zon. Het Spaarne, de Haarlemmerhout met de klassieke muziekkapel liggen op een steenworp afstand. Daarbij ligt het penthouse nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam/Schiphol. Ook vindt u om de hoek een bushalte met bussen naar Station Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Op fietsafstand vindt u de duinen met daarachter het strand van Zandvoort en Bloemendaal. Het historische centrum van Haarlem met al haar culinaire en culturele hoogtepunten, ligt op slechts 5 minuten lopen.

INDELING:
Begane grond: algemene entree met bellentableau en brievenbussen, karakteristiek trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de lift (tot de 1ste verdieping).

2de Verdieping: entree penthouse, meterkast, garderobe, kast met opstelling c.v.-ketel (Remeha Avanta 2010), mechanische ventilatie en wasmachine-/droger aansluiting, separaat vrijdragend toilet met fontein, slaapkamer/kantoor 1 met dakkapel, slaapkamer 2 met dakkapel en inbouwkast, luxe badkamer met dakkapel, voorzien van regendouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel, gang met videofoon, stalen deur, inpandige berging, woonkamer met 4 dakkapellen, open keuken voorzien van eiland met spoelkraan (Dornbracht), wijnklimaatkast (Gaggenau), vaatwasser (Gaggenau), oven (Gaggenau), inbouwkoelkast met vriesvak (Siemens), 5-pits-gasfornuis (ATAG) en afzuigkap (Miele), vaste trap naar daktuin.

3de Verdieping: fraai aangelegde daktuin met schitterend uitzicht over de Haarlemse binnenstad.

Souterrain: privébergingen.

KENMERKEN:
-G- woonoppervlak van ca. 98m2;
-G- fraai aangelegde daktuin met uitzicht rondom van ca. 42m2 (ontwerp en aanleg: Arie Tuinarchitectuur);
-G- bouwjaar 1899, vernieuwbouw gerealiseerd in 2010;
-G- gemeentelijk monument;
-G- luxe en op maat gemaakte keuken met wijnklimaatkast (Lodder Keukens);
-G- visgraat-parketvloer (massief/gespijkerd met houten ondervloer) door het gehele penthouse;
-G- privé-berging in het souterrain;
-G- mogelijkheid tot het huren of kopen van een extra parkeerplek in nabijgelegen parkeergarage;
-G- gemeenschappelijke binnentuin;
-G- servicekosten Paviljoen-Zuid (penthouse) en Beheervereniging (binnenterrein): €268,22 per maand;
-G- parkeerplaats in parkeergarage separaat te koop voor €25.000,- k.k.;
-G- servicekosten parkeerplaats €29,15 per maand;
-G- Op fietsafstand van het strand van Zandvoort en Bloemendaal;
-G- oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.377,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 268,22 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1899 Bouwjaar toelichting Vernieuwbouwd in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 372 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (12.73 m bij 3.3 m) Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Toelichting Eigen parkeerplaats in parkeergarage beschikbaar Parkeeroppervlakte 13 m² (520 bij 260) Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Vernieuwd in 2010 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Gerenoveerd in 2010 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 268,22 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3643 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3643 Index 55 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3608 Index 555 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties