Bellevuelaan 291

Omschrijving

Net en duurzaam appartement op de begane grond, vlakbij het Haarlem-centrum en stadspark De Haarlemmerhout

Heerlijk appartement op de begane grond op het terrein van de voormalige Mariastichting. Hier woont u ideaal tussen het Spaarne en De Hout. Over de gehele breedte heeft u aan de westzijde maar liefst 4 grote, openslaande deuren. Hierdoor komt er veel licht binnen en dit maakt het appartement tot een zeer prettige leefomgeving. De afwerking van het appartement is zeer goed; een mooie houten Sucupira vloer, gestucte muren en een nette keuken en badkamer. Dit appartement is klaar om gelijk te bewonen.

Ook aan duurzaamheid is gedacht. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling op basis van warmte-koudeopslag (WKO) en thermische energie uit oppervlaktewater (TEO), het is voorzien van HR++-glas en vanuit de bouw geïsoleerde gevels. Er liggen zonnepanelen op het dak waarvan de opbrengst wordt gebruikt voor de elektra-voorziening van de algemene ruimtes van het gebouw (VvE).

In de parkeergarage heeft u de beschikking over een eigen PARKEERPLAATS. Deze ligt direct naast de LIFT en is daardoor snel vanuit het appartement te bereiken.

Kortom, wilt u rustig en toch centraal wonen? En zoekt u een appartement waar u zo in kunt? Plan dan snel een bezichtiging in!


DE OMGEVING: centraal en groen
Het appartement ligt vlakbij het centrum van Haarlem. Prachtig gesitueerd tussen het Spaarne en stadspark Haarlemmerhout. Hier vindt u onder andere een kinderboerderij, de klassieke muziekkapel en een gezellig theehuis. Het historische centrum van Haarlem met al haar culinaire en culturele hoogtepunten ligt op slechts 10 minuten lopen. Daarbij ligt het appartement nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag. Ook vindt u om de hoek een bushalte met bussen naar Station Haarlem, Schiphol en Amsterdam. En op 8 minuten fietsen staat u op NS station Haarlem en in 11 minuten op NS Station Heemstede-Aerdenhout.

INDELING
Begane grond: bellentableau, entree, lift, entree appartement, hal, videofoon, meterkast, vrijdragend toilet met fontein, inpandige badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, kast en spiegel, woonkamer met 2x openslaande deuren naar buiten, open keuken voorzien van 4-pits-inductiekookplaat (AEG), wasemkap (AEG), vaatwasser (AEG), koelkast met vriesvak (Bauknecht), stoomoven (Bosch), inpandige berging met mechanische-ventilatiebox, wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer met 2x openslaande deuren.

LIFT vanuit algemene ruimte naar....
Kelder (-2): externe berging en parkeerplaats.


KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Bouwjaar 2009;
-G- Woonoppervlakte ca. 75m2;
-G- Externe berging ca. 6m2;
-G- Eigen parkeerplaats bereikbaar met lift vanuit het gebouw; snel te bereiken vanuit het appartement;
-G- Voorzien van prachtige houten vloer (type hout: Sucupira);
-G- Energielabel A;
-G- Zonnepanelen t.b.v. elektra verbruik van algemene ruimtes (VvE);
-G- Buitenschilderwerk juni 2021;
-G- Servicekosten appartement: € 96,77 per maand (incl. voorschot €20,- voor koud water);
-G- Servicekosten parkeerplaats: € 34,45 per maand;
-G- Servicekosten berging: € 6,89 per maand;
-G- Servicekosten beheervereniging: € 53,22 per maand;
-G- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.666,67 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 191,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 289 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 13 m² (507 bij 275) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3621 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3608 Index 700 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3608 Index 124 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties