Vondelweg 26 rd

Omschrijving

*Please find the English description below*

Bovenwoning met 4 slaapkamers op de rand van stad en natuur!

Houdt u van de stad en ook het groen? En zoekt u een woning met voldoende ruimte en slaapkamers? Dan is het bezichtigen van deze bovenwoning zeker de moeite waard!

Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op het groen en water aan de overkant, een echte eye-catcher. De woonkamer is ruim en heeft een gezellige open haard en een recent vernieuwde semi-open keuken. Aan de voorzijde heeft u nog een handige zijkamer om te werken of te ontspannen.

Op de andere twee verdiepingen vindt u 4 slaapkamers, een wasruimte en voldoende opbergruimte. Uw fietsen stalt u gemakkelijk in de externe berging op straatniveau.

OMGEVING
Recht tegenover het appartement ligt het Dietsveld en de Hekslootpolder, een prachtig veenweidegebied met uiteenlopende flora en fauna. Hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Op zomeravonden wordt aan de overkant kanopolo gespeeld en kunt u vanuit de woonkamer deze wedstrijden heerlijk volgen.

In 15 minuten fietsen staat u op de Grote Markt in Haarlem-Centrum en het NS station van Haarlem Centraal ligt op slechts 10 minuten fietsen. Voor de deur stapt u op de bus naar Station Haarlem, Station Heemstede-Aerdenhout of het Delftplein. In de buurt vindt u verschillende supermarkten.

INDELING
Begane grond: entree met meterkast, trap naar....
1e verdieping: overloop, vrijdragend toilet met fontein, woonkamer met open haard, openslaande deuren naar het balkon, semi-open keuken voorzien van 5-pits-inductiekookplaat, oven en combi-oven, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast, allen van het merk Bosch en een Quooker, aan de voorzijde bevindt zich nog een zijkamer.
2e verdieping: overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met dakkapel en dakraam, kamer met wasmachine-aansluiting en dakkapel, badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad, trap naar...
3e verdieping: overloop, opstelling C.V., slaapkamer 3 met dakkapel en vliering, slaapkamer 4 met dakkapel en dakraam.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlakte van ca. 114m2;
-G- Balkon van ca. 5m2;
-G- Externe berging van ca. 4,6m2;
-G- 4 slaapkamers;
-G- Keuken recent vernieuwd (2017) en voorzien van Bosch apparatuur;
-G- C.V. uit 2017;
-G- VvE-bijdrage van ca. €117,- per maand;
-G- Aan de overzijde vindt u de Hekslootpolder en het Spaarne;
-G- Het openbaar vervoer is zeer nabij;
-G- Aanvaarding in overleg.

*English*

Large apartment with 4 bedrooms with an amazing view!

Do you fancy both city life and nature? And are you looking for a home with sufficient space and bedrooms? Then a visit to this apartment is definitely worth it!

From the living room you have a beautiful view on the water and green hill across the street, a real eye-catcher. The living room is spacious and has a cozy fireplace and a recently renovated semi-open kitchen. In the front you have a handy room to work or relax.

On the other two floors you will find 4 bedrooms, a laundry room and ample storage space. You can easily store your bicycles in the external storage room at street level.

ENVIRONMENT
Directly opposite the apartment is Dietsveld and the Hekslootpolder, a beautiful area with diverse flora and fauna. Here you can enjoy walking and nature. On summer evenings canoe polo is played across the street and you can enjoy watching these matches from the living room.

In 15 minutes by bike you are on the Grote Markt in Haarlem-Center and the railway station of Haarlem Central is only 10 minutes by bike. In front of the door you can take the bus to Haarlem Station, Heemstede-Aerdenhout Station or Delftplein. Several supermarkets can be found nearby.

LAYOUT
Ground floor: entrance with utility space, stairs to....
1st floor: hallway, cantilevered toilet with tap, living room with fireplace, patio doors to the balcony, semi-open kitchen with 5-burner induction hob, oven and combi oven, dishwasher, extractor hood, refrigerator, all from the Bosch brand and a Quooker, there is another side room at the front.
2nd floor: landing, bedroom 1, bedroom 2 with dormer window and skylight, room with washing machine connection and dormer window, bathroom with toilet, sink and bath, stairs to...
3rd floor: hallway, central heating system, bedroom 3 with dormer window and loft, bedroom 4 with dormer window and skylight.

FEATURES and HIGHLIGHTS
-G- Living area of approx. 114m2;
-G- Balcony of approx. 5m2;
-G- External storage room of approx. 4,6m2;
-G- 4 bedrooms;
-G- Kitchen recently renovated (2017) and equipped with Bosch appliances;
-G- C.V. from 2018;
-G- VvE contribution of approx. €117 per month;
-G- On the other side you will find the Hekslootpolder and the Spaarne river;
-G- Public transport is very close by;
-G- Transfer date to be discussed.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.728,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 117,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 409 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 117,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 15513 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties