Kamperlaan 82

Omschrijving

Uniek penthouse met ruim dakterras bij Haarlem-Centrum, Haarlemmerhout en het Spaarne!

Dit fantastische penthouse met energielabel A ligt op de tweede verdieping van het monumentale gebouw van de Mariastichting. Het appartement is door de oriëntatie, grote ramen en dakramen, heerlijk licht. De breedte van de woonkamer is maar liefst 9 meter. Door de raampartijen en de lichtinval is dit een fijne ruimte om te verblijven. Vanuit het penthouse en het ruimte dakterras is er een fantastisch zicht op de Sint-Bavokathedraal en de rest van Haarlem.

Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met dubbele wasbak en ligbad, een wasruimte en een separaat toilet. Ook praktisch: het appartement is te bereiken met zowel de LIFT als de trap. Wilt u uw auto parkeren? Dan kan dat in de parkeergarage van de Mariastichting. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden.

Zoekt u een uniek penthouse met dakterras vlakbij bij het centrum van Haarlem? Plan dan nu een bezichtiging in!

DE OMGEVING: centraal en groen
In 2010 is het Rooms Katholieke ziekenhuis "Mariastichting" van de Zusters Franciscanessen van Salzkotten, verbouwd tot appartementen. Hierbij zijn de originele, oude details behouden gebleven. Het complex heeft een statig, authentiek trappenhuis met glas-in-loodramen. Verder vindt u aan de achterzijde de indrukwekkende, voormalige kapel en aan de voorzijde een prachtig aangelegde voortuin met fontein. Een plek waar bewoners graag genieten van een drankje in de zon. Het Spaarne, de Haarlemmerhout met kinderboerderij, de klassieke muziekkapel liggen op een steenworp afstand. Daarbij ligt het appartement nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam/Schiphol. Ook vindt u om de hoek een bushalte met bussen naar Station Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het historische centrum van Haarlem, met al haar culinaire en culturele hoogtepunten, ligt op slechts 5 minuten lopen.

INDELING:
Begane grond: algemene entree met bellentableau en brievenbussen, karakteristiek trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de lift.
2e verdieping: entree net videofoon, slaapkamer 1, vrijdragend toilet met fontein, meterkast met 9 groepen, woonkamer met open keuken voorzien van 4-pits-gasfornuis, stoomoven, oven/magnetron-combinatie, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en Quooker, kast met wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie en C.V.-ketel, slaapkamer 2, badkamer voorzien van ligbad, 2 wastafels, vrijdragend toilet en inloop-regendouche, trap naar DAKTERRAS.
Souterrain: berging.

KENMERKEN:
-G- woonoppervlak van ca. 109m2;
-G- daktuin met uitzicht rondom van ca. 75m2;
-G- privé-berging in het souterrain ca 6m2;
-G- bouwjaar 1899, vernieuwbouw gerealiseerd in 2010;
-G- gemeentelijk monument;
-G- energielabel A (geldig t/m 7-2-2034);
-G- gemeenschappelijke binnentuin;
-G- servicekosten Paviljoen-Zuid (penthouse): €386,75
-G- servicekosten Beheervereniging (binnenterrein): €33,62 per maand;
-G- parkeerplaats in parkeergarage separaat te koop voor €25.000,- k.k.;
-G- servicekosten parkeerplaats €38,27 per maand;
-G- op fietsafstand van het strand van Zandvoort en Bloemendaal;
-G- oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.422,02 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 386,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1899 Bouwjaar toelichting vernieuwbouwd in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 376 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 75 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 12 m² (525 bij 235) Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 386,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3643 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3643 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3608 Index 557 Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties