Kohnstammlaan 5

Omschrijving

Wonen aan water in groene, rustige wijk!

Dit heerlijke huis ligt aan het water en heeft een aanlegsteiger direct aan de Leidsevaart. De diepe achtertuin ligt op het westen en heeft een prachtig zicht op het water. Het huis heeft verder een handige garage aan de voorzijde; ideaal als hobbyruimte, het plaatsen van voertuigen of om te verbouwen tot kantoor.

Het huis heeft alle mogelijkheden om het naar eigen smaak te renoveren. De basis is goed onderhouden en u bepaalt hoe het er aan de binnenkant uit komt te zien. En dat alles op een geweldige, centrale locatie aan het water.
Ziet u zichzelf al zitten in de zonnige achtertuin aan het water?! Plan dan nu een bezichtiging in via Funda of 023 5746640.

DE GELEERDENWIJK
De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel pleintjes, veldjes en groen. Ook ligt het heel centraal; u bent snel bij NS Station Heemstede-Aerdenhout, winkelstraat De Binnenweg en Haarlem-Centrum. In de wijk zelf vindt u onder andere een Spar Supermarkt en twee kapperszaken.

INDELING
Begane grond: entree, hal, garage met wasmachine-aansluiting, toilet met fontein, meterkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met schuifpui naar diepe achtertuin op het westen mét aanlegsteiger.
1e verdieping: overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet, kast met CV (Atag 2018) en bergruimte.
Vliering.

KENMERKEN
-G- Woonoppervlakte: ca. 91m2;
-G- Perceel van 168m2;
-G- Bouwjaar ca. 1973;
-G- Wonen aan water mét aanlegsteiger voor boot;
-G- Garage van ca. 18m2;
-G- TONZON vloerisolatie en dubbel glas;
-G- CV-ketel, ATAG uit 2018;
-G- Gasten kunnen parkeren op het ruime parkeerterrein vlakbij, daar is ook een voorziening voor het laden van een elektrische auto;
-G- Rustige, groene wijk;
-G- Supermarkt voor dagelijkse boodschappen op 5 minuten lopen;
-G- Vlakbij NS station Heemstede-Aerdenhout;
-G- Winkelstraat De Binnenweg op enkele minuten fietsen;
-G- In 15 minuten fietsen bent u in Haarlem-Centrum;
-G- 25 minuten fietsen naar het strand;
-G- Het huis dient gemoderniseerd te worden;
-G- Notariskeuze verkoper, Huisman Hoogendoorn & Wieringa;
-G- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.109,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 168 m² Inhoud 399 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-06-2030 Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (13.25 m bij 5.51 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (581 bij 334) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 8583 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties