Huizingalaan 22

Omschrijving

Sfeervol huis in groene, rustige Geleerdenwijk!

Geweldig en centraal wonen in de Geleerdenwijk! De grote, groene voortuin geeft dit huis een beschut karakter en een fraaie entree. Bij binnenkomst valt gelijk de zeer ruime woonkamer op. Verder is het huis voorzien van werkelijk alle gemakken en heeft een moderne keuken met RVS 6-pitsgasfornuis en oven. De mooie badkamer heeft vloerverwarming en natuurlijk licht en ventilatie via een groot raam. Het is tot in de details afgewerkt en goed onderhouden en volledig gerenoveerd in 2015. Aan de achterzijde vindt u de diepe, weelderige achtertuin waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten.

Kortom, wilt u wonen in een groene omgeving in een huis waar u zo in kunt trekken? Plan dan een bezichtiging in!

OMGEVING
Op enkele minuten fietsen vindt u De Binnenweg met vele speciaalzaken, supermarkten en gezellige cafés en lunchrooms. Binnen 5 minuten fietsen staat u in het Groenendaalse bos of bij buitenplaats Leyduin, waar heerlijk gewandeld kan worden. Via de brug over de Leidsevaart bent u vanuit De Geleerdenwijk snel op station Heemstede-Aerdenhout. Het centrum van Haarlem ligt op slechts 15 minuten fietsen.

INDELING
Begane grond: voortuin, entree, hal, vrijdragend toilet met fontein, meterkast, woonkamer met trapkast en open keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, 6-pitsgasfornuis (M-System), vaatwasser (Siemens) en kokendwaterkraan, toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom.
1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, slaapkamer met rolluiken en kleedkamer (eenvoudig weer een slaapkamer van te maken), slaapkamer 2 en waskamer met wastafelmeubel.
Vliering met bergruimte, dakraam en opstelling c.v.-ketel.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlak: ca. 111 m2;
-G- Perceel van 183 m2;
-G- Diepe voor- en achtertuin;
-G- Brede en diepe woonkamer;
-G- Smaakvol verbouwd, goed onderhouden en afgewerkt (renovatie in 2015);
-G- Begane grond voorzien van eikenhoutenvloer boven lamelparketvloer;
-G- Moderne keuken en badkamer met vloerverwarming (2015);
-G- Voorzien van HR++-glas (2006);
-G- Handige waskamer met wastafelmeubel;
-G- Ruime zolder;
-G- Mogelijkheid om het huis op te bouwen voor extra woonruimte;
-G- Tuin is fraai aangelegd in 2016;
-G- Ligging in een straat zonder doorgaand verkeer;
-G- Groene, kindvriendelijke buurt vlakbij de natuur;
-G- Vlakbij NS Station Heemstede-Aerdenhout en De Binnenweg;
-G- Buurtwinkel (Spar) om de hoek;
-G- Twee basisscholen in de wijk;
-G- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.504,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 432 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-03-2022 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E325EC (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.0 m bij 5.81 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen verbouwd in 2015 Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 10550 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties