Kennemeroord 25

Omschrijving

Wonen in stijl op Heemsteeds Landgoed!

Dit luxe 2-kamer-appartement ligt op Kennemeroord in het hart van Heemstede! Het appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping van dit kwalitatief hoogstaande complex uit 2007. Vanuit het appartement heeft u een geweldig uitzicht over de bosrijke omgeving. Hier heeft u rust en ruimte op een zeer centrale locatie!

Het appartement heeft een ruime slaapkamer met twee grote ramen en een badkamer met ligbad en aparte douche. Het prachtige terras op het zuiden is te bereiken via openslaande deuren vanuit de L-vormige huiskamer én de keuken.

Zoekt u een appartement met goede indeling en geweldige ligging? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en rondleiding!


FACILITEITEN
Wonen met een hotelgevoel, dat kan op Kennemeroord! Hier heeft u de beschikking over uitgebreide voorzieningen. 's Ochtends kunt u heerlijk zwemmen in het prachtige zwembad en gebruik maken van de uitgebreide fitnessruimte en sauna. In het grand café kunt u genieten van een heerlijke kop koffie, ontspannen en vindt u op de leestafel de meest recente dagbladen. Eenmaal buiten kunt u genieten van de fijne, groene omgeving en gebruik maken van de jeux-de-boules-baan. De huismeester zorgt dat u optimaal kunt genieten van alle faciliteiten.

OMGEVING
Kennemeroord ligt ideaal en zeer centraal. Een groene, bosrijke oase op loopafstand van de Binnenweg met haar vele speciaalzaken en gezellige cafés. Station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts 5 minuten fietsen en met de trein bent u in 20 minuten in Amsterdam. Uw auto parkeert u op de eigen parkeerplaats in de garage en via de Herenweg bent u snel op weg naar de rest van Nederland.

INDELING
Begane grond: algemene entree met brievenbussen en bellentableau, ontvangstruimte, grand café, zwembad, fitnessruimte en wellness.
Souterrain: parkeergarage met privé parkeerplek, bergingen en autowas-voorziening.
4e verdieping: entree, meterkast en videofoon, vrijdragend toilet met fontein, kast met C.V.-ketel (Remeha Avanta, 2007) en mechanische ventilatie, kast met wasmachine-aansluiting. Badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, douche, vrijdagend toilet, designradiator en vloerverwarming, slaapkamer. L-vormige huiskamer met openslaande deuren naar terras met terrasverwarming, keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, wasemkap en tevens openslaande deuren naar het terras.

KENMERKEN
-G- Woonoppervlak van ca. 106m2;
-G- Balkon op het zuiden van ca. 15m2;
-G- Gebouwd in 2007;
-G- Het appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping;
-G- Hoge plafonds ca. 2,86m;
-G- Gebouw is voorzien van lift;
-G- Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen garage;
-G- Uitgebreide faciliteiten zoals zwembad met jetstream, fitnessruimte, sauna, leesruimte en restaurant;
-G- In de tuin vindt u een jeu-de-boules-baan;
-G- In het gebouw kunt u logeerplaatsen reserveren voor uw gasten;
-G- De huismeester zorgt voor het onderhoud en beheer van het gebouw en faciliteiten;
-G- Centraal gelegen bij de Binnenweg en dicht bij NS station Heemstede-Aerdenhout;
-G- Servicekosten € 581,92 per maand;
-G- Notariskeuze verkoper: Notaris Janssens te Overveen;
-G- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.839,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 582,65 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 371 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zwembad, Lift, Stoomcabine, Rookkanaal, Sauna Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 582,65 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 10001 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 10001 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 10001 Index 100 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties