Ankerkade 61

Omschrijving

SPECTACULAIR huis aan het WATER in het hart van Heemstede!

Wonen aan water, met zeer centrale ligging in de Randstad en Zuid-Kennemerland?! Dat kán op Ankerkade 61 in Heemstede!

Havendreef is een nieuw ontwikkeld gebied in Heemstede. Hier gebeurt het! Boten en sups varen langs, winkelstraat De Binnenweg ligt vlakbij en op de hoek bij de sloepenhaven vindt u het gezellige pizzarestaurant Nolita, dé nieuwe hotspot van Heemstede.

In het hart van dit waterrijke gebied, op de eerste rij aan het Heemsteeds kanaal, ligt Ankerkade 61; een nieuwe en unieke TERRASWONING, op een toplocatie! Met tuinterras aan de waterlinie op het zuidoosten en een eigen ligplaats voor de BOOT. Het huis is gebouwd in 2020 en voorzien van alle luxe gemakken; u kunt het zo betrekken.

Elk seizoen ervaart u hier op unieke wijze. In de lente en zomer vaart u over het prachtige Spaarne en geniet met familie en vrienden van de vrijheid, het goede weer, het groen en de prachtige bloesems. Na een heerlijke tocht meert u aan bij de EIGEN STEIGER en kunt u samen ontspannen op het geweldige tuinterras dat uitkijkt over het water. Hier kunt u optimaal buiten leven aan het water en zorgeloos genieten. In de winter stapt u hier zo op het ijs voor een lange schaatstocht over het Spaarne en kunt u vanaf het tuinterras genieten van alle winterse taferelen.

In 15 minuten fietsen staat u op de Grote Markt in Haarlem met al haar culinaire en culturele hoogtepunten. Ook het strand bereikt u binnen 30 minuten met de fiets. Voor de natuurliefhebber is er ook genoeg te beleven: vlakbij ligt wandelbos Groenendaal en niet veel verder de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen. Schiphol ligt op slechts 20 minuten en ook de snelwegen richting Amsterdam en Den Haag/Rotterdam zijn snel te bereiken.

Wilt u wonen in een groots, modern huis aan het water bij de uitvalskanalen en rivieren? Op een centrale locatie? Plan dan snel een bezichtiging in!

INDELING
Begane grond: De leefkeuken.
Entree via taatsdeur naar hal, meterkast met waterontharder, trapkast, vrijdragend toilet met fontein, taatsdeur naar woonkeuken met kookeiland v.v. Siemens apparatuur, te weten: inductiekookplaat, wokbrander, combi oven-magnetron, combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker, Liebherr wijnklimaatkast, Novy afzuigunit en schuifpui naar tuinterras met buitendouche, vaste beton/houten buitenkeukentafel, zonwering (2021) en aanlegsteiger, trap naar.....

1e verdieping: De woon- en studeerkamer.
Grote woonkamer met Kalfire gashaard ingebouwd in design meubelkast incl. pantry met koud water, frans balkon en prachtig uitzicht over de omgeving en het water, aan de voorzijde werk-/studeerkamer met frans balkon, trap naar....

2e verdieping: De slaapvertrekken.
Brede overloop, slaapkamer met grote kledingkast, separaat vrijdragend toilet met fontein, trapkast met C.V.-ketel (Intergas) en omvormer voor zonnepanelen, master bedroom met inloopkast en zicht over het Heemsteeds kanaal, grote badkamer v.v. inloopdouche (handdouche, stortdouche en rainfall), dubbel wastafelmeubel, ligbad en designradiator, trap naar....

3e verdieping: Slaapkamer met sauna.
Wasruimte met wasmachineaansluiting, WTW-unit (warmteterugwinning) en opbergruimte, loggia op het noordwesten, slaapkamer met badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet, designradiator en een separate Finse sauna.

Parkeerkelder: onder het gebouw gelegen, toegang middels speedgate, camera-/bewakingssysteem, 2 parkeerplaatsen naast elkaar met extra groter bergruimte achter parkeerplaatsen en bergruimte binnen, trap leidt naar de hal van de woning op de begane grond.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G-Woonoppervlakte ca. 202,5m2;
-G-Tuinterras ca. 36m2;
-G-Loggia ca. 8,2m2;
-G-Inhoud ca. 725m3
-G-Bouwjaar: 2020;
-G-Nog 9 jaar bouwgarantie;
-G-Begane grond en 1ste verdieping voorzien van woonbeton de luxe vloer met vloerverwarming;
-G-Eigen privé ligplaats voor boot incl. elektra voor boot, direct aan het tuinterras (leges gemeente €1.060,- per jaar);
-G-Twee eigen privé parkeerplekken in ondergelegen parkeergarage (servicekosten €74,83 per maand);
-G-Grote externe privé-berging naast parkeerplekken en extra inpandige berging;
-G-26 Zonnepanelen;
-G-Zonwering op alle verdiepingen van Brustor uit 2021;
-G-Op loopafstand van winkelstraat Raadhuisstraat/De Binnenweg;
-G-Met de auto in 20 minuten op Schiphol;
-G-Servicekosten woning €92,87 per maand;
-G-Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.175.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.788,18 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 167,70 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 725 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (5.85 m bij 6.21 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Toelichting 2 eigen parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 10447 Index 155 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 10447 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 10447 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 10447 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties