Erasmuslaan 1

Omschrijving

Gezellig huis met tuin op het zuiden in centraal gelegen Geleerdenwijk!

Wilt u in een prettige, groene omgeving wonen? Dat kan in de Geleerdenwijk! Deze eindwoning heeft een ruime woonkamer, open keuken en 3 slaapkamers. Aan de overzijde van het huis ligt buitenplaats Berkenrode; u kijkt dus uit op het groen!

Aan de voorzijde vindt u een handige (fiets)berging met aparte toegangsdeur en de open keuken. Via de schuifpui in de huiskamer heeft u toegang tot de achtertuin op het zuiden waar u heerlijk kunt ontspannen. Via de achterom heeft u gemakkelijk toegang tot de tuin met bijvoorbeeld de fiets of tuinbenodigdheden. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met regendouche, toilet en wastafelmeubel. Op de vliering heeft u genoeg ruimte voor opslag. Het huis is in zeer goede staat. U kunt er zo intrekken. Wilt u nog meer ruimte creëren? Dan kan het huis opgebouwd worden zodat er een extra verdieping ontstaat.

Kortom, wilt u centraal wonen in een groene omgeving? Plan dan een bezichtiging in!

OMGEVING
Op enkele minuten fietsen vindt u De Binnenweg met vele speciaalzaken, supermarkten en gezellige cafés en lunchrooms. Binnen 5 minuten fietsen staat u in het Groenendaalse bos of bij buitenplaats Leyduin, waar heerlijk gewandeld kan worden. Via de brug over de Leidsevaart bent u vanuit De Geleerdenwijk snel op station Heemstede-Aerdenhout. Het centrum van Haarlem ligt op slechts 15 minuten fietsen.

INDELING
Begane grond: entree, hal, berging, vrijdragend toilet met fontein, meterkast, woonkamer met vloerverwarming, extra berging onder de trap, open keuken v.v. 4-pitsinductiekookplaat, vaatwasser, inbouw-koelkast, combi-oven/magnetron, afzuigkap, toegang tot tuin (zuid) met achterom, trap naar....
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en vrijdragend toilet, kast met wasmachine-aansluiting, vlizotrap naar.....
Zolder: opslagruimte en opstelling C.V.-ketel (Nefit 2015).

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlak ca. 90 m2;
-G- Overige inpandige ruimte ca. 7m2;
-G- Perceel van 128m2;
-G- Ruime vliering voor opslag;
-G- Begane grond voorzien van vloerverwarming (excl. berging);
-G- Gerenoveerd in 2015, inclusief keuken en badkamer;
-G- Kozijnen deels vernieuwd en geschilderd in 2016 en 2020;
-G- C.V.-ketel uit 2015;
-G- Aan de overzijde ligt buitenplaats Berkenrode;
-G- Mogelijkheid om het huis op te bouwen voor extra woonruimte (vergunningplicht);
-G- Ligging is in een straat zonder doorgaand verkeer, parkeren kan direct naast het huis;
-G- Groene, kindvriendelijke buurt vlakbij de natuur;
-G- Vlakbij NS Station Heemstede-Aerdenhout en winkelstraat De Binnenweg;
-G- Buurtwinkel (Spar) om de hoek;
-G- Twee basisscholen in de wijk;
-G- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 381 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-10-2030 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.52 m bij 5.52 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 10143 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties