Huizingalaan 72

Omschrijving

Gezellig gezinshuis in groene, centraal gelegen Geleerdenwijk!

Wilt u in een prettige, groene omgeving wonen? Dat kan in de Geleerdenwijk! Deze tussenwoning heeft een ruime woonkamer, semi-open keuken en maar liefst vier slaapkamers. Bij binnenkomst valt gelijk de zeer ruime woonkamer op (ca. 5.80m breed, 10.09m diep). Aan de voorzijde vindt u een gezellige zithoek met open haard. Aan de andere kant de semi-open keuken met de toegang tot de diepe achtertuin (ca. 13.5m diep) op het oosten waar u heerlijk kunt ontspannen. Hier is ook een praktische, stenen berging voor de fietsen en bijvoorbeeld tuingereedschap, én de achterom. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de zolder heeft u genoeg ruimte voor opslag. Het huis dient gemoderniseerd te worden en kan dus naar eigen smaak worden aangepast. Wilt u nog meer ruimte creëren? Dan kan het huis opgebouwd worden zodat er een extra verdieping ontstaat.

Kortom, wilt u centraal wonen in een groene omgeving? Plan dan een bezichtiging in!

OMGEVING
Op enkele minuten fietsen vindt u De Binnenweg met vele speciaalzaken, supermarkten en gezellige cafés en lunchrooms. Binnen 5 minuten fietsen staat u in het Groenendaalse bos of bij buitenplaats Leyduin, waar heerlijk gewandeld kan worden. Via de brug over de Leidsevaart bent u vanuit De Geleerdenwijk snel op station Heemstede-Aerdenhout. Het centrum van Haarlem ligt op slechts 15 minuten fietsen.

INDELING:
Begane grond: voortuin, entree, hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer met open haard, semi-open keuken, toegang tot tuin met stenen berging en achterom.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, vlizotrap naar.....
Zolder: opslagruimte en opstelling C.V.-ketel.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlak ca. 111 m2;
-G- Perceel van 180 m2;
-G- Overige inpandige ruimte ca. 11 m2;
-G- Brede en diepe woonkamer;
-G- Ruime zolder;
-G- Mogelijkheid om het huis op te bouwen voor extra woonruimte (vergunningplicht);
-G- Zonwering en lamellen uit 2016;
-G- Ligging is in een straat zonder doorgaand verkeer, parkeren kan direct tegenover het huis;
-G- Groene, kindvriendelijke buurt vlakbij de natuur;
-G- Vlakbij NS Station Heemstede-Aerdenhout en winkelstraat De Binnenweg;
-G- Buurtwinkel (Spar) om de hoek;
-G- Twee basisscholen in de wijk;
-G- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.729,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 59 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 434 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 8465 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties