Jacob van Campenstraat 45

Omschrijving

Sfeervol huis met 4 slaapkamers in het centrum Heemstede!

Levensgenieters en reuring-lovers opgelet! Dit fijne huis ligt in het gezellige centrum van Heemstede met al haar speciaalzaken, restaurants en supermarkten. Toch is de Jacob van Campenstraat een heerlijk, rustige straat zonder doorgaand verkeer. Hier vindt u de ideale combinatie van het stadse leven en een dorpse ambiance.

Het huis uit 1929 combineert de stijl van weleer met een moderne twist aan de binnenzijde. Zo wordt u aan de voorzijde verwelkomt door de karakteristieke erker met glas-in-lood-ramen en bij binnenkomst door de prachtige vestibule met origineel tegelwerk. In de woonkamer wordt dit verder doorgevoerd. Aan de voorzijde vindt u een moderne open keuken met kook-schiereiland en een gezellig zithoekje in de erker.

Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd over de gehele breedte. Zo komt de woonkamer erg ruimtelijk over. De prachtige houten vloer geeft de ruimte zowel sfeer als warmte.
De gecentreerde gashaard en het maatwerk timmerwerk tegen de wand maken dit tot een ideale ruimte om urenlang te ontspannen en samen te zijn.
Via de openslaande deuren komt u in de goed verzorgde, strakke achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u 2 grote slaapkamers met inbouwkasten, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar het dak van de uitbouw. De derde slaapkamer is ook ideaal te gebruiken als babykamer, kantoor of walk-in closet. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Op de overloop is er een kast met alle aansluitingen voor wassen en drogen.

De ruime zolder is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een dakopbouw gecreëerd waardoor dit een zeer multifunctionele ruimte is geworden. Zo kan deze verdieping bijvoorbeeld gebruikt worden als slaapkamer, kantoor, atelier of fitnessruimte.

OMGEVING
Op 2 minuten loopafstand van de gezellige Raadhuisstraat en Binnenweg ligt dit fijne huis. Een rustige plek en tóch dichtbij de gezelligheid en faciliteiten. In het centrum vindt u restaurants, speciaalzaken, de bibliotheek, meerdere supermarkten en verschillende fitness-clubs. Op 3 minuten lopen vindt u ook de vernieuwde Heemsteedse haven met pizza-restaurant Nolita.

Binnen een kwartier lopen bent u in het Groenendaalse bos. Op 8 minuten fietsen staat u op NS-station Heemstede-Aerdenhout en even verderop vindt u de waterleidingduinen en het strand van Zandvoort. Met de auto bent u via de Cruquiusweg en Heemsteedse Dreef snel op de wegen naar Amsterdam, Den Haag, Leiden en de rest van Nederland.

Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging in!


INDELING
Begane grond: voortuin met fietsbeugels, entree, vestibule met meterkast incl. glasvezelaansluiting, gang met trapkast v.v. elektra, toilet met fontein, luxe open keuken met kookschiereiland voorzien van 5-pits-gasfornuis (ATAG), afzuigkap (Falmec), combi-oven, magnetron (Siemens), Quooker, vriezer, grote ijskast (Siemens) en vaatwasser (Siemens), uitgebouwde woonkamer met brede gashaard, maatwerk kast, dubbele openslaande deuren naar moderne achtertuin, trap naar....

1e verdieping: overloop met kast voor wasmachine en droger met ventilatiesysteem, badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche en normale douche, vloerverwarming, toilet, dubbele wastafel met meubel, slaapkamer 1 met inbouwkast, slaapkamer 2 met inbouwkast en openslaande deuren naar plat dak, slaapkamer 3, trap naar....

2e verdieping: ruime zolderverdieping met opstelling C.V., dakkapel aan voorzijde en dakopbouw aan achterzijde.

KENMERKEN
-G- woonoppervlakte ca. 132m2;
-G- perceel van 120m2;
-G- bouwjaar ca. 1929;
-G- originele details als glas-in-lood, granito-vloer, origineel tegelwerk, erker, paneeldeuren;
-G- vlakbij de Raadhuisstraat en Binnenweg;
-G- gashaard als middelpunt in zitkamer;
-G- uitgebouwd op de begane grond, over de volle breedte;
-G- ruime zolder beschikbaar;
-G- energielabel C, geldig tot 1 maart 2033;
-G- oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 735.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.568,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 120 m² Inhoud 432 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-03-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (6.85 m bij 5.83 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie A Perceelnummer 5589 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties