Guido Gezellelaan 90

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WE GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN.
U kunt uw gegevens achterlaten, dan nemen wij contact op als er een plek vrijkomt.

Geweldig gezinshuis in kindvriendelijke, groene wijk Elsbroek!

Dit fijne huis met ruime voor- en achtertuin heeft een zeer goede ligging in de wijk Elsbroek. Scholen, kinderopvang, winkels, uitvalswegen en groene pleintjes om te spelen; alles is in de buurt. Het huis zelf is van alle gemakken voorzien én volledig geïsoleerd. Via de mooi aangelegde voortuin betreedt u deze lichte woning. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren een directe verbinding met de zonnige achtertuin die voorzien is van een ruime stenen berging en praktische achterom. De ligging is zeer rustig met vrijwel alleen bestemmingsverkeer.

Op de eerste verdieping is een luxe master bedroom gecreëerd met eigen bad, bio-ethanol haard en ruime inloopkast. Vanaf hier heeft u ook direct zicht op de Ringvaart met doorkijk de polder in. Ook vindt u op deze verdieping nog een extra slaapkamer en de badkamer met brede inloop regen- en handdouche. Op de zolder vindt u nog een slaapkamer en een fijne werkplek, wel zo handig in deze tijd. De wasruimte is mooi afgewerkt met handig werkblad en een wasbak met fontein. En achter de knieschotten vindt u een zee aan bergruimte.

De gezellige Hoofdstraat met al haar winkels ligt op 7 minuten fietsen. U fietst in een half uur naar het mooie strand van Langevelderslag. Nog sneller bent u in de fantastische duinen om te wandelen, te sporten en te ontspannen.
In 10 minuten fietsen bent u op NS station Hillegom en de snelweg A4 ligt op 10 minuten met de auto. Kortom, een heerlijk centrale locatie dicht bij natuur en zee.


INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, U-vormige woonkamer met trapkast, moderne open keuken (2012) voorzien van vaatwasmachine, combi-magnetron, AEG heetwaterkraan, 5-pitsgasfornuis en inbouwkoelkast met vriesvak, openslaande deuren naar de achtertuin met stenen berging en achterom. Hal met vrijdragend toilet met fontein, trap naar verdieping....

1ste Verdieping: overloop, slaapkamer met ruime inloopkast en ligbad met tv en bio-ethanol haard, slaapkamer 2, badkamer (2012) voorzien van vrijdragend toilet, wastafelmeubel en inloopregendouche.

2de Verdieping: overloop, werkkamer met dakkapel en handige bergruimte achter knieschotten, kamer met opstelling c.v.-ketel type Itho, heteluchtverwarming Slokker uit 1983, mechanische ventilatiebox, wasmachine-/drogeraansluiting en bergruimte, slaapkamer 3 met dakkapel.

KENMERKEN en HIGHLIGHTS
-G- Woonoppervlak ca. 111m2 conform NEN2580;
-G- Berging ca. 9m2;
-G- Perceel 122m2;
-G- Bouwjaar 1984;
-G- Grotendeels in 2012 verbouwde woning;
-G- 3 Slaapkamers, een werkplek en de mogelijkheid tot het creëren 4de slaapkamer;
-G- De grote slaapkamer (master bedroom) is voorzien van een ruime inloopkast en ligbad met tv en haard;
-G- Voortuin op het zuidoosten, zonnige 9m diepe achtertuin op het noordwesten;
-G- Goed geïsoleerde woning met dubbel glas, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie, hierdoor een lage energierekening;
-G- De benedenruimte wordt goed verwarm door combinatie van heteluchtverwarming en radiatoren;
-G- Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
-G- Gelegen nabij R.K. Basisschool de Giraf, kinderopvang De Theepot, park Elsbroek en praktische winkels;
-G- Aan voorzijde zicht op de Ringvaart;
-G- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.108,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 399 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.0 m bij 5.17 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hillegom Sectie C Perceelnummer 3203 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties